中國(guó)房地產(chǎn)正受限購(gòu)令、貸款收緊等影響，很可能于2015年春節(jié)時(shí)出現(xiàn)下跌拐點(diǎn)，國(guó)家政策目前趨勢(shì)是，用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。因此國(guó)家總體態(tài)度是抑制房?jī)r(jià)的上漲，而如果一旦房子下跌，會(huì)引起例如鋼鐵、五金、建材、西安焊管等50個(gè)上下游行業(yè)產(chǎn)生影響。
國(guó)家數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在樓市的有效需求不多，有些人是限貸，有些人是限購(gòu)，真正有資格買，又能從銀行獲取有些貸款的人并不多，這些人中還有一部分在觀望。
在冬季悄然來(lái)臨之際，市場(chǎng)預(yù)測(cè)，2018 年4季度樓市將成交量將繼續(xù)萎縮，價(jià)格停漲，降價(jià)項(xiàng)目繼續(xù)明顯增加，真正意義上的房?jī)r(jià)拐點(diǎn)漸行漸近。而隨著中國(guó)政府繼續(xù)維持對(duì)于房地產(chǎn)的調(diào)控政策，房地產(chǎn)價(jià)格在全國(guó)出現(xiàn)下滑的范圍在繼續(xù)擴(kuò)大。受到房地產(chǎn)價(jià)格下跌的影響，中國(guó)的西安焊管行業(yè)已經(jīng)較房地產(chǎn)更早地臨近嚴(yán)冬。鋼鐵一頭連著房地產(chǎn)建筑用鋼，一頭連著住房裝修和家電采購(gòu)，汽車、摩托車、燃料及零配件，機(jī)械設(shè)備，西安焊管、家用電器及電子產(chǎn)品，五金、家具及室內(nèi)裝修材料等消費(fèi)領(lǐng)域都受到房地產(chǎn)調(diào)控影響需求下滑。
在鋼價(jià)節(jié)節(jié)下挫的背景下，寶鋼日前率先出臺(tái)12 月份價(jià)格政策，所有西安焊管等出廠價(jià)格均大幅下調(diào)，降幅從每噸150元~400元不等。金模網(wǎng)CEO羅百輝認(rèn)為，在沒(méi)有更好的宏觀調(diào)控政策出臺(tái)前，繼續(xù)盲目擴(kuò)大鋼鐵生產(chǎn)勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致供過(guò)于求，因此目前房地產(chǎn)的下降趨勢(shì)，對(duì)現(xiàn)階段低迷的西安焊管廠家構(gòu)成又一利空因素。
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